Поделиться

Контакты организаторов
Казань
сменить город
Телефоны:
+7 (843) 260-23-23
260-23-45
250-23-45
Казань
Москва
Самара
Уфа
Нижний Новгород
Ульяновск
Чебоксары
Йошкар-Ола
Ижевск
Набережные Челны
Казахстан

Характеристика рисков инвестиционного проекта в гостиничном бизнесе

Характеристика рисков инвестиционного проекта в гостиничном бизнесе

Э. М. Мустафина
Институт, экономики, управления и права, г. Казань

Гостиничный бизнес в России переживает настоящий строительный бум, а вложения в него в последние годы стало одним из самых привлекательных способов вложения крупного капитала как российских, так и западных инвесторов. Помимо строительства новых гостиниц, на рынке активно ведется и реконструкция старых. В связи с этим, возникают риски инвестиционного проекта в гостиничном бизнесе.

бизнесИнвестиционный риск – это вероятность образования неблагоприятных условий и последствий в период реализации инвестиционного проекта. Он связан с возможностью иметь упущенную выгоду, снижение доходности, опасность неуплаты долга. Инвестиционный риск – это вероятность угрозы и потери организацией части своих ресурсов, недополучения доходов или появления дополнительных расходов в результате возникновения событий, влияющих на отклонение параметров функционирующей операционной системы, в данном случае – инвестиционного проекта [1, С. 38].

Анализ проектных рисков невозможен без их систематизации. Обобщающая классификация, базирующаяся на практике проектной деятельности, которая учитывает ряд типичных рисков, выглядит следующим образом:

  • риск, связанный с нестабильностью экономического законодательства и текущей экономической ситуации, условий инвестирования и использования прибыли;
  • внешнеэкономический риск (возможность введения ограничений на торговлю и поставки, закрытие границ и т.д.);
  • неопределенность политической ситуации, риск неблагоприятных социально-политических изменений в стране и регионе;
  • неполнота или неточность информации о динамике технико-экономических показателей, параметрах новой техники и технологии;
  • колебания рыночной конъюнктуры, цен, валютных курсов и т.п.;
  • неопределенность природно-климатических условий, возможность стихийных бедствий;
  • производственно-технологический риск (аварии и отказы оборудования, производственный брак и т.п.);
  • неопределенность целей, интересов и поведения участников;
  • неполнота или неточность информации о финансовом положении и деловой репутации предприятий-участников (возможность неплатежей, банкротств, срывов договорных обязательств).

Инвестиционные риски подразумевают риск упущенной выгоды, риск снижения доходности, риск прямых финансовых потерь [1, С. 39].

Под риском упущенной выгоды понимается риск наступления косвенного (побочного) финансового ущерба (неполученная прибыль) в результате неосуществления какого-либо мероприятия (например, страхование, хеджирования и т.п.). Разработанный план конференции включает в себя время выступлений и их тематику.

Одним из наиболее существенных «управленческих» рисков является риск потери управляемости проектом, основной причиной возникновения которого являются различия конечных целей инвестора и руководства компании, реализующий проект. В число других причин входят:

  • неправильная организация работ по проекту;
  • переоценка собственного вклада участников проекта;
  • пренебрежительное отношение к достигнутым договоренностям;
  • ошибки в управлении финансами и использование их для других целей;
  • ориентация разработчиков на процесс работы, а не на достижение результата.

виды рисковВ зависимости от степени изменения различают следующие виды инвестиционных рисков:

  1. динамические риски, связанные с возможностью возникновения непредвиденных изменений, стоимостных пределов осуществления проекта вследствие изменения политических и рыночных обстоятельств;
  2. статистические риски, связанные с возможностью потерь в результате ущерба стоимости и плохой организации осуществления инвестиционного проекта.

При выявлении и описании проектных рисков следует учитывать риски: технико-технологические; строительные; маркетинговые; финансовые; риски участников проекта; военно-политические; юридическо-правовые; управленческо-организационные; социальные; экологические; специфические; риски обстоятельств непреодолимой силы, или форс-мажор.

В экономической литературе выделяется группа систематических и несистематических рисков инвестиционного проекта [1, С. 40].